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Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 113,05 m²

Immobilie

Wohnung in Klagenfurt

"Urban Living" in Klagenfurt am Wörther See! Diese neue Wohnanlage in der Feldkirchnerstraße liegt im Zentrum Klagenfurts: In max. 5 Gehminuten erreichen Sie den Stadtkern mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistungsbetrieben und Lokalen. Kunst, Kultur und weitere Angebote der Freizeitgestaltung sind von hier auch ohne Auto bequem zu erreichen. Schulen und Kindergärten, die sich in der unmittelbaren Umgebung befinden, ermöglichen es Ihnen, Ihren Alltag mit Kindern zeitschonend zu gestalten. Auch ohne eigenes Automobil sind Sie dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mobil. So bietet die Lage des neuen Wohnprojektes Vorteile für jede Generation. Die Wohnung befindet sich im  2. (letzten) Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein modernes Erscheinungsbild und überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Der Neubau wurde im März 2022 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand. Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes (EUR 85,- / Monat) für Ihren PKW. Der gemeinsame Nenner „Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet“. Mietkonditionen - Top B18: Miete: EUR 1.375,00 inkl. 10 % Mwst. BK´s:  EUR    295,97 zzgl. Hzg., zzgl. Warmwasser, zzgl. Strom ges.:  EUR 1.670,97 Optional: Tiefgaragen-Stellplatz EUR 85,- pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 5.100,-) Mietvoraussetzung: Die Gesamtmiete darf nicht 40% des gemeinsamen Haushaltseinkommen übersteigen! Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Objektnummer: 6250
Immobilienanzeige erstellt am 26.10.2023 zuletzt aktualisiert am 20.11.2023.
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