ImmobilienMarkt Österreich
Nutzfläche: 42 m²
Die zum Verkauf stehende, freundliche Garconniere befindet sich in ruhiger Wohnlage. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist mit einer möblierten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Die Lage ist als gut zu bezeichnen, alle wichtigen Nahversorger sowie die Innenstadt, sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und gehört zur Wohnung; Flächen: rd. 42 m² inkl. 3 m² Südloggia (verglast) Ausstattung: Laminat - und Fliesenböden Infrarotheizung // Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Küche komplett möbliert Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit Jalousien Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und WM - Anschluss Betriebskosten: EUR 88,- inkl. Rücklage Mietertrag: EUR 347,- / Monat (EUR 4.164,- p.a.(netto)) Mietvertrag vom 01.02.2021 (befristet bis 31.01.2024) Kaufpreis: EUR 115.000,- Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Objektnummer: 5973
Immobilienanzeige erstellt am 23.03.2021 zuletzt aktualisiert am 14.04.2021.
