ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Eigentumswohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 68 m²

*** ERSTBEZUG*** Helle, generalsanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung in Welzenegg Der Wohnbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination ...

Wohnung in Klagenfurt

*** Wohntraum *** Helle & Moderne Eigentumswohnung in Welzenegg -

*** ERSTBEZUG***

Helle, generalsanierte Zweizimmer-Eigentumswohnung in Welzenegg

Der Wohnbereich erfüllt alle Wünsche für ein gemütliches Wohnen und ist in Kombination mit der zeitlos gehaltenen Küche perfekt für den Umzug vorbereitet.
Die Küche bietet ausreichend Platz zur Zubereitung und ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet.

Einen Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet der anschließende Essbereich, der sich direkt in der Küche befindet.
Das Schlafzimmer ist mit Fenster Richtung Süden gerichtet und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank.

Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge sind zu genüge vor der Wohnanlage gegeben.
Bei der Eigentumswohnung befindet sich auch eine Parkgarage die durch ein modernes elektrisch betriebenes Tor zu öffnen ist.

Alles in allem bietet diese neuwertige Wohnung ein „All-Inklusive-Paket“ in Sachen Infrastruktur und Wohlfühlcharakter.
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
- Parkett „Eiche“ - und Fliesenböden
- Zentralheizung – Fernwärme // Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- zeitlose Küche voll möbliert inkl. sämtlichen Geräten
- Bad mit Dusche, Designer Waschtisch, Handtuchtrockner, WC
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Raffstore
- abgehängte Akustik Decke im Wohnzimmer
- Gegensprechanlage, SAT-Anschluss, Festnetz-Anschluss

Betriebskosten: EUR 284,40 inkl. Heizung, Rücklage

Kaufpreis: EUR 229.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten ca. 2 %

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.
Diese äußerst helle Wohnung befindet sich im 2. Stock einer idyllischen, ruhigen Wohnlage im Stadtteil Welzenegg
und bietet eine angenehme Entfernung in die Innenstadt sowie zu Geschäften des täglichen Bedarfs,
wodurch sich diese Wohnung in idealer Lage befindet. Aufteilung: 
Vorraum/Garderobe, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 57, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.01, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.

Kaufpreis: € 229.000,-
Objektnummer: 6067 - Immobilienanzeige erstellt am 13.08.2022 zuletzt aktualisiert am 24.09.2022.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Wohnung in Klagenfurt
Wohnung
Klagenfurt

€ 285.000,-
Immobilien Bezirk Klagenfurt Stadt Wohnung kaufen Klagenfurt Immobilien in Klagenfurt

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2022 immobilienmarkt-at.com