Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenburg – einem älteren Einfamilienhaus, welches Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese massive Immobilie, die im Jahre 1970 erbaut wurde, steht ...
Haus in Herzogenburg
Ebenerdiges Wohnhaus mit Potential Nähe Herzogenburg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Herzogenburg – einem älteren Einfamilienhaus, welches Ihnen jedoch die einzigartige Gelegenheit bietet, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Diese massive Immobilie, die im Jahre 1970 erbaut wurde, steht zum Kauf bereit und empfängt Sie mit einem großzügigen Raumangebot auf einer Grundstücksfläche von etwa 1.000 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten und folglich auch 2 separaten Eingängen und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus reichlich Platz für kreative Wohnideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer, ideal für gesellige Runden oder gemütliche Abende mit der Familie.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich Ihnen dadurch die einmalige Möglichkeit, dem Heim Ihre persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren. Die solide Massivbauweise verspricht dabei ein stabiles Fundament für Ihre Renovierungspläne.
Dieses Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Herzogenburg, die Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.500m
Klinik <6.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 97,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.22, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 259.000,-
Objektnummer: 1939/133254 - Immobilienanzeige erstellt am 22.02.2026 zuletzt aktualisiert am 11.06.2026.
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Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
