Immobilienprojekt zum Kauf: 27 Wohnungen, 1 Büro und 9 Tiefgaragenplätze Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Immobilienprojekt, bestehend aus 27 modernen Wohnungen, einem Büro sowie 9 Tiefgaragenplätzen. Alle Wohnungen sind bereits ...
Haus in Wien
Zeitgemäß investieren: Neubau-Zinshaus für anspruchsvolle Anleger! - Immobilienprojekt zum Kauf: 27 Wohnungen, 1 Büro und 9 Tiefgaragenplätze
Zum Verkauf angeboten wird ein attraktives Immobilienprojekt, bestehend aus 27 modernen Wohnungen, einem Büro sowie 9 Tiefgaragenplätzen. Alle Wohnungen sind bereits vermietet, was dieses Angebot zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. Die Wohnungen sind vorwiegend 1 und 2 Zimmer Wohnungen, welche sehr rasch vermietet werden können. Sowie auch einigen 3 Zimmer Wohnungen. Alle Verfügen über Freiflächen.
Ausstattung:
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet.
Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Küchen ausgestattet.
Die Bäder, WCs und Küchen sind mit eleganten Fliesen ausgelegt.
In den Wohnräumen wurde edles Parkett verlegt.
Das gesamte Wohnhaus ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die den Komfort und die Sicherheit der Bewohner erhöht.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein gut vermietetes und infrastrukturell bestens angebundenes Objekt erwerben möchten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Küche mit Geräten
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
Neubau im hinteren Bereich der Liegenschaft noch möglich Lage und öffentliche Verkehrsanbindung: Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Bauqualität, sondern auch durch die erstklassige Lage und hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zahlreiche Buslinien (26A, 86A, 87A, 95A, 96A) sowie die Straßenbahnlinie 25 befinden sich fast direkt vor der Haustüre.
Hofer und Billa Plus direkt gegenüber
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in kürzester Zeit die U1-Station "Kagran", die U2-Stationen "Aspernstraße" und "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Bewohner schnell und bequem alles für den täglichen Bedarf erledigen können. Küche mit Geräten
Tiefgaragenstellplätze
Kellerabteile
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 33.81,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.75, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.
Kaufpreis: € 4.949.000,-
Objektnummer: 131010 - Immobilienanzeige erstellt am 19.05.2025 zuletzt aktualisiert am 07.11.2025.
