Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit Eigengarten und Freiflächen a la Balkon und Terrasse. Das Haus befindet sich in zentraler grün Ruhelage in 1230 Wien. Neben der ausgezeichneten Lage verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. ...
Haus in Wien
Reihenhaus in zentraler grün Ruhelage++4 Zimmer++zwei Bäder++Terrasse++Eigengarten in 1230Wien - Zum Verkauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit Eigengarten und Freiflächen a la Balkon und Terrasse.
Das Haus befindet sich in zentraler grün Ruhelage in 1230 Wien. Neben der ausgezeichneten Lage verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 90 m2, welche sich auf Ebenen erstreckt.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum, Gang, separate Küche, Gästetoilette, Wohnzimmer, Terrasse mit Ausgang zum Garten.
OG: 1. Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gang, Bad mit Dusche, WC 2. Kinderzimmer, Balkon.
Eigener Garten.
Wohnfläche : ca. 90m2
Austattung:
Echtparkettböden
Elektr. Raffstore
naßräume qualitativ verfließt
Sicherheitstüre
Lage und Umgebung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im 23.ten Bezirk, einer wunderschönen und sicheren Wohngegend.
Die Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht, so sind unter anderem mehrere Supermärkte in einigen Gehminuten zu errreichen.
Nähe Perfektastraße U6, Shopping City Süd.
Zusatzinformationen
Anzahl Badezimmer: 2
Kabel/Sat TV
Anzahl WC: 2
HWB Energieklasse: C
Baujahr: 1966
Heizungsart: Gasetagenheizung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem komfortablen Wohntraum ! !
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
-Frau Mag. Ajla Stojanovski unter der Telefonnummer +43 660 227 97 73 oder per E-Mail unter ajla@4m-immo.at
- Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 699 188 877 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at
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Heizwärmebedarf:55.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 55.4,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.100, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 470.000,-
Objektnummer: 2483/21535 - Immobilienanzeige erstellt am 10.04.2025 zuletzt aktualisiert am 19.05.2025.
