Bungalow in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld

Haus in Leopoldsdorf im Marchfeld

GEMÜTLICHER BUNGALOW MIT JEDER MENGE POTENZIAL !! -
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieser ansprechende Bungalow in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld, Niederösterreich, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einem Kaufpreis von nur 360.000,00 € erwartet Sie hier eine Immobilie, die sowohl mit Potenzial als auch mit Charme überzeugt.
Auf einer großzügigen Fläche von 108 m² erstreckt sich dieser Bungalow über das gesamte Erdgeschoss und bietet Ihnen drei helle und freundliche Zimmer. Diese Räume laden dazu ein, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen und ein gemütliches Ambiente zu schaffen. Die sanierungsbedürftige Immobilie gibt Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Akzente zu setzen und das Zuhause zu kreieren, das Sie schon immer gewollt haben.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Die Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder um einfach nur die Sonne zu genießen. Der Stellplatz sorgt zudem dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken kann.
Die Innenausstattung des Bungalows ist bereits teilweise vorhanden und bietet Ihnen eine solide Grundlage. Der Boden ist mit Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur modern aussieht, sondern auch pflegeleicht ist. Die Ausstattung umfasst zudem eine Öl-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt, sowie eine Sauna, die Ihnen Entspannung pur bietet. An heißen Sommertagen können Sie sich im Swimmingpool abkühlen und die Vorteile Ihres eigenen Gartens voll auskosten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie eine Schule befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen das Leben hier besonders komfortabel und familienfreundlich.
Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Perle in Leopoldsdorf im Marchfeld zu Ihrem eigenen Heim zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen Bungalow in ein wahres Schmuckstück. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Immobilie! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <7.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser charmante Bungalow in 2285 Leopoldsdorf im Marchfeld besticht durch seine zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten sowie eine Schule, die optimale Voraussetzungen für Familien bieten. Der Supermarkt, die Post, ein Geldautomat und eine Bank sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem sorgt die nahegelegene Polizei für ein sicheres Gefühl. Die gute Anbindung an den Bus erleichtert die Mobilität und verbindet Sie schnell mit der Umgebung. Ideal für ein komfortables und stressfreies Leben!
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 198.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.82, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: E. Objektnummer: 7939/2300161595 - Immobilienanzeige erstellt am 10.05.2025 zuletzt aktualisiert am 09.07.2025.