Selbst ein kleiner Sommerregen kann die dramatische Aussicht über fast das gesamte Gasteinertal vom Balkon dieses Appartements nicht wirklich trüben. Der überdachte Sitzbereich im Freien hilft natürlich ein wenig mit. Die Wohnung verfügt ...
Wohnung in Bad Gastein
Appartement zur Vermietung an Feriengäste, perfekte Lage und sensationelle Aussicht
Selbst ein kleiner Sommerregen kann die dramatische Aussicht über fast das gesamte Gasteinertal vom Balkon dieses Appartements nicht wirklich trüben. Der überdachte Sitzbereich im Freien hilft natürlich ein wenig mit.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer mit Doppelbett - davon 2 mit Stockbett für Kinder. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zum wirklich geräumigen und umlaufenden Balkon sowie eine Badezimmer en Suite. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche umfasst einen Essplatz auch für die große Runde sowie die Lounge am Panoramafenster. Ein zweites Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschine sowie ein kleiner Abstellraum komplettieren das Appartement. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist zugeordnet.
Im Haus befindet ein Café-Restaurant, ein Kinderspielzimmer sowie eine attraktiver Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Sonnenwiese.
Das gesamte Haus wird von einem erfahrenem Betreiber an Feriengäste vermietet, in den Betreibervertrag muss bei Kauf des Wohnung eingetreten werden.
Das Gebäude wurde auf einem Baurechtsgrundstück errichtet, der monatlich Mietzins für die Wohnung in Höhe von rund € 360 monatlich ist in den Nebenkosten (Betriebskosten) nicht enthalten. großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Essplatz und Lounge
Schlafzimmer mit Doppelbett, Balkonzugang und Badezimmer en Suite
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder und Balkonzugang
Schlafzimmer mit Doppelbett, Stockbett für Kinder
Tageslichtbadezimmer
Abstellraum
teilweise überdachter Balkon
Stellplatz in der Garage
Nutzung Spa und Indoorpool, Kinderspielzimmer
Café-Restaurant im Haus Haftungsausschluss & Hinweise:
Alle Angaben in diesem Exposé (insbesondere Flächenausmaße, Baujahr, Zustand, Betriebskosten, Mieteinnahmen und Renditeberechnungen) basieren ausschließlich auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die SAGE Immobilien Real Estate GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Aufbereitung und Plausibilitätsprüfung keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit sowie für Tipp- oder Druckfehler wird ausdrücklich ausgeschlossen. Pläne, Grundrisse und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht zwingend maßstabsgetreu und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Das vorliegende Exposé stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar, sondern ist eine Vorinformation; maßgeblich ist ausschließlich der schriftliche Kauf- oder Mietvertrag. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 45,
HWB Klasse: B.
Kaufpreis: € 395.000,-
Objektnummer: 10718 - Immobilienanzeige erstellt am 28.07.2026 zuletzt aktualisiert am 28.07.2026.
