Das Betriebsobjekt besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3595m², darauf befinden sich 2 Hallen mit gesamt ca. 1081m² Nutzfläche als Dienstleistungs-, Betriebs- oder Handelsstandort ! Das Objekt bietet vielfältige ...
Gewerbeimmobilie in Pöttelsdorf
Top-Gewerbeobjekt - Mietkauf oder Kauf !
Das Betriebsobjekt besteht aus einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3595m², darauf befinden sich 2 Hallen mit gesamt ca. 1081m² Nutzfläche als Dienstleistungs-, Betriebs- oder Handelsstandort ! Das Objekt bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten !
Die im vorderen Bereich liegende Halle mit ca. 348m² Nutzfläche beinhaltet eine Büroeinheit, Aufenthaltsräume mit Küche und Sanitäreinrichtungen sowie eine ca. 213m² große Werkstätte mit Sektionaltor. Direkt angeschlossen im Außenbereich ein ca. 42m² überdachter Waschplatz.
Die Halle im hinteren Bereich mit ca. 733m² Nutzfläche bietet Ihnen genügend Lagerflächen, Werkstätten, Strahlbox mit Falttor. 2 Hebebühnen und insgesamt 5 Sektionaltoren. Auch in der Halle finden sie einen Aufenthaltsraum mit Sanitäreinrichtung.
Es stehen zwei Hallen zur Verfügung, dadurch ist eine wirtschaftliche Trennung des Objektes möglich. Im Außenbereich gibt es eine breite Zufahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor, Stellplätze und genügend Raum für Abstellflächen.
Das Betriebsobjekt ist in einem sehr guten Zustand.
Der Auftraggeber gibt uns jegliche Gestaltungsmöglichkeit betreffend Erwerb der Liegenschaft. Ob Kauf, Mietkauf, Miete oder Teilmiete - reden Sie mit uns über die vielseitigen Möglichkeiten. Wir klären gemeinsam, ob Ihre Vorstellungen bei diesem Objekt umsetzbar sind.
Sämtliche Preisinformationen verstehen sich als Nettosummen !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kaufpreis: auf Anfrage
Objektnummer: 9292 - Immobilienanzeige erstellt am 02.10.2026 zuletzt aktualisiert am 06.10.2026.
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Anbieter: Immobilien Südburgenland
