ruhiges Wohnhaus mit parkähnlicher Außenanlage - Schatten spendende Bäume Raumaufteilung (ca. 128m²): Eingangsbereich - Vorraum, gefliestes Bad mit Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche ...
Wohnung in Wiener Neustadt
4 ZIMMER - LOGGIA - LIFT - ruhiges Wohnhaus mit parkähnlicher Außenanlage - Schatten spendende Bäume
Raumaufteilung (ca. 128m²): Eingangsbereich - Vorraum, gefliestes Bad mit Dusche, Waschtischverbau, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Küche möbliert inklusive E- Geräten, Abstellraum, südseitiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia mit wunderschönem Blick ins Grüne und Geländer in Milchglasoptik, 3 Schlafzimmer - eines ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia mit elektrischer Sonnenmarkise, gefliestes WC, eigenes Kellerabteil und Mitbenützung der allgemeinen Räume, wie Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und Waschküche
Ausstattung: 2. Liftstock, Kunststofffenster (Baujahr ca. 2000) mit Innenjalousien, Hauszentralheizung (Fernwärme), Strom,-Wasser,-Kanalanschluss, Telefon/-Satanschluss, Laminat- Parkett- und Fliesenböden
Umgebung: Siedlungslage, perfekte Infrastruktur, EKZ Merkur-City, Busstation, Kindergarten, Schulen
KAUFPREIS € 249.000,--
Betriebskosten ca. € 266,40 (inklusive UST)
zusätzlich kann eine Garage im selben Haus (erreichbar mit dem Lift) um € 21.000,- erworben werden: mit elektrischem Tor
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 35.1,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.15, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C.
Kaufpreis: € 249.000,-
Objektnummer: 7291 - Immobilienanzeige erstellt am 01.07.2025 zuletzt aktualisiert am 22.01.2026.
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