Dieses ansprechende Haus steht zum Kaufpreis von 499.000,00 € zum Verkauf, ist voll möbliert, sofort einzugsbereit und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern. Das Haus besticht durch seinen ...
Haus in Vösendorf
Charmantes Haus in Vösendorf mit Garten, Terrasse, Carport – 499.000 €!
Dieses ansprechende Haus steht zum Kaufpreis von 499.000,00 € zum Verkauf, ist voll möbliert, sofort einzugsbereit und bietet auf rund 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Zimmern.
Das Haus besticht durch seinen einladenden Garten und die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einladen. Ein Carport sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.
Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.
Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Busverbindungen, Badner Bahn sowie ein Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität – sei es für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag sehr erleichtert und kurze Wege garantiert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 162.4,
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.22, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
Kaufpreis: € 499.000,-
Objektnummer: 3328 - Immobilienanzeige erstellt am 01.09.2026 zuletzt aktualisiert am 13.09.2026.
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Anbieter: RAAB & Partner Immobilien Gesellschaft m.b.H.
