Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt

Objektadresse: St. Veiter Ring 33 / 1.OG 9020 Klagenfurt Größe: • 145,38 m² Nutzfläche • Nordloggia Besonderes: • Diese charmanten Büroräumlichkeiten befinden sich im 1.OG eines revitalisierten Stadthauses. Ausrichtung: • Süd - Nord Raumangebot: • Raumplan anbei Ausstattung: • Lift • klimatisiert • EDV-Verkabelung • Küche • Damen-WC • Herren-WC Kfz: • öffentlich parken • Parkhaus der BKS in 1 Gehminute erreichbar Heizung: • Gas-Zentralheizung Böden: • Parkett • Fliesen Bruttomiete: € 2.291,58 - Inkludiert: • € 1.453,80 Nettomiete • € _ 290,76 USt. NM 20% • € _ 325,85 BK netto • € __ 65,17 USt. BK 20% • € _ 130,--- HK netto • € __ 26,--- USt. HK 20% - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB: 138 kWh/m²a • fGEE: 1,71 Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich: • Einkommensnachweis • Selbstauskunft • Kautionserlag über € 6.900,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 2.291,58 inkl. BK / HK inkl. 20% USt. - MBüCity - - 2021-01-07