Gewerbeobjekt in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

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Gewerbeobjekt mieten Klagenfurt am Wörthersee



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Gewerbeimmobilie in Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt - Villacher Straße: 93 m² Büro in super Lage & perfekter Verkehrsanbindung *2.OG - 3 Parkplätze - günstig*! Objektadresse: Villacherstraße 51 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: 93 m² Büro im 2. Obergeschoss Raumangebot: * siehe Raumplan * • Eingangsbereich • WC • Lagerraum • 2 Büro-/ Besprechungsräume Ausstattung: • Laminat-Böden • Fliesen • EDV-Verkabelung • Serverturm Sonstiges: • kein Lift • 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal Beschreibung: • Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. • Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan Kfz: • 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert - ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen Heizung: • elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten Energiewerte: • HWB: 127,3 kWh/m²a • fgEE: 2,16 Übergabe nach Absprache: - dazu erforderlich: • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft • Kautionserlag über € 2.650,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt - MBVI51 - - 2021-01-07
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