Gewerbeimmobilie in Klagenfurt
Klagenfurt - Kinoplatz: EG-Geschäftsfläche mit 3 TG und 3 KFZ-AP
Nutzfläche: 335 m² - Miete: € 3.785,32
Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt
Größe:
• rd. 335 m² Nutzfläche
Raumangebot:
• Geschäftsraum
• Umkleide
• Sanitäranlagen (Damen / Herren)
• 2 Lagerräume
Eignung:
• Ausstellungsfläche
• Verkaufsfläche
Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6.
Bruttomiete: € 3.785,32
- Inkludiert:
• € 2.011,32 Nettomiete
• € _ 402,26 20 % USt.
• € 1.371,74 BK / HK / RL - Akontierung inkl. USt.
- Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen.
Heizung:
• Fernwärme
Energiewerte:
• in Arbeit
Sonstiges:
• optional Kauf möglich
Kfz:
• 3 TG- und 3 Freistellplätze verfügbar
Infrastruktur:
• rd. 550 m zum Hauptbahnhof
• rd. 1,1 km zum ins Stadzentrum (Neuer Platz)
Übergabe ehestens bzw. nach Absprache, dazu erforderlich:
• Einkommensnachweis
• Selbstauskunft
• Kautionserlag über € 11.356,-
• Mietvertragsgebühr an das Finanzamt
• Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Miete: € 3.785,32 inkl. BK / HK / inkl. 20% USt.
Objektnummer: MGLKi6H
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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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