Schloss in 9102 Mittertrixen

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Schloss kaufen Mittertrixen

Haus in Mittertrixen

Schloss in Mittertrixen zu verkaufen

Wohnfläche: 2.400 m² - Grundstücksgröße: 17.067 m² - Kaufpreis: € 690.000,-

Ausstattung Gebäude:• Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom, Telefon.• Dach komplett neu eingedeckt mit "Wiener Taschen".• Elektroleitungen und Installationen teilweise erneuert.• Im Innenbereich sind Sanierungen notwendig.• Pellets-Zentralheizung für Teilbereiche vorhanden.• Stein- und Holzböden aus mehreren Renovierungsetappen.Sonstiges:• Übergabe nach Absprache.• Energieausweis: (vom Hauptmakler bereits angefordert, sofern für Schlösser erforderlich).Geschichte: Schloss Mittertrixen liegt 6,8 km nordwestlich von Völkermarkt, an der Straße nach Brückl. Etwa um 1500 erbaut, hat 1688 Johann Weichard Valvasor das Schloss als "wol gelegen und gebauet," beschrieben und als hufeisenförmige Anlage mit dreigeschoßigem Rundturm an der Nordwestecke dargestellt. Mittertrixen kam 1742 in den Besitz von Graf Joseph Moritz Cristallnigg und blieb bis nach 1949 im Eigentum dieser Familie. Ab 1770 erfolgte durch Graf Leopold Christallnigg der Umbau des Schlosses zu seiner heutigen Form unter Einbeziehung spätmittelalterlich/neuzeitlicher Bauteile im Westtrakt. Im 19. Jahrhundert, bis 1914, diente Mittertrixen als Reiterkaserne. In der Nachkriegszeit wurde das Schloss für Mietwohnungen adaptiert. Aus dieser Zeit stammen zahlreiche Zwischenmauern. Schloss Mittertrixen ist eine dominante, zweigeschoßige Vierflügelanlage mit Satteldach und Dreiecksgiebeln in der Nort-Süd gerichteten Haupteingangsachse. Im Süden schließt ein großer, rechteckiger Garten mit einer Einfriedung aus Bruchsteinen an.Lage: Objektadresse 9102 Mittertrixen. Schloss Mittertrixen liegt 6,8 km Straßenkilometer nordwestlich der Bezirkshauptstadt Völkermarkt. Zur Autobahnauffahrt nach Klagenfurt sind es 6 km, in die Landhauptstadt Klagenfurt 29 km. Zum Wörthersee 39 km, zum Klopeinersee, dem wärmsten Badesee Österreichs, sind es 19 km.Kaufnebenkosten:• 7,2 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbucheintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: siehe Beschreibung, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: siehe Beschreibung. Objektnummer: H97
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