Haus in Klagenfurt
Flächen: •ca. 120 m² Wohnfläche •unterkellert •rd. 940 m² Grundfläche Raumangebot: Erdgeschoss: •Vorraum •Gäste WC •offener - Wohn-Essbereich mit eleganter Küche und Ausgang auf die Terrasse •Büro / Gästezimmer •Bad mit Dusche Obergeschoss: •Diele •Kinderzimmer •Schlafzimmer mit Büro / oder Ankleide •Achtung: keine Sanitäreinrichtung im OG Keller: •vollunterkellert, jedoch nicht trocken •Waschraum •Werkstatt / Garage Pläne sind keine vorhanden. Böden •Holz •Fliesen Inventar: moderne Küchenausstattung Baujahr / Erneuerungen: •rd. 1960 •2000 Kunststofffenster NEU •2006 Dacheindeckung NEU Energiewerte •keine gute Energieeffizienz Kfz: Parkplatz auf Eigengrund und an der Straße Heizung: •Elektroheizung •Kachelofen für den Wohnraum Betriebskosten: •rd. € 100,- p.M. (Müll, Kanal, Grundsteuer und Gebäudeversicherung - in Bruttomiete inkludiert). Sonstiges: •monatliche Stromkosten für Heizung ca. € 270,- p.M. (zzgl. Strom f Haushalt und WW) •Rauchfangkehrer vom Mieter/In selbst zu zahlen •Schneeräumung Selbstbesorgung Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: •Kautionserlag über € 3.000,- •Mieterselbstauskunft •Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1-2 BMM + USt.) Bruttomiete: € 1.100,- inkl. BK, zzgl. € 270,- HK = € 1.370,- p.M. (zzgl. Haushaltsstrom und Warmwasser) - MHDALG - - 2018-06-28
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