Wohnung in 9020 Klagenfurt

RESERVIERT Objektadresse: 9020 Klagenfurt Bahnhofstraße Größe: • 135,65 m² Nfl. + Ostbalkon / tlw. Loggia Ausrichtung: • Ost • West Besonderes: • helle Räumlichkeiten • hochwertige Ausstattung Raumangebot: - 1.OG: • Vorraum • Essküche • AR • WC • Bad mit Dusche & WC • 4 große Räume Ausstattung: • Lift • weiße Tischlertüren in "Altbau-Optik" • schöne Parkett und Fliesenböden Heizung: • Gas-Etagenheizung Böden: • Parkett • Fliesen Kfz: - Parkmöglichkeit im Innenhof: • Variante Carport p.M. € 87,00 (inkl. 20% USt., inkl. Betriebskosten Carport) Bruttomiete: € 1.489,16 - inkludiert: • € 1.153,03 Nettomiete • € _ 200,75 Betriebskosten • € _ 135,38 Umsatzsteuern (10%) - Stromverbrauch & Heizkosten sind gesondert zu bezahlen Energiewerte: • HWB 79,79 kWh/m²a • lt. Gutachten vom 12.2.2013 des Dipl.-Ing. Erich Röhrer Lage: • perfekte Anbindung an Bus und Bahn • vis-á-vis der Wirtschaftskammer und dem WIFI • 230 m zum Hauptbahnhof • 240 m zur Österreichischen Gesundheitskasse • 350 m zum Hallenbad • 400 m zum Messezentrum • 800 m zum Neuen Platz • 900 m zum Benediktinermarkt Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • KSV Auskunft / Selbstauskunft • Kautionserlag über € 5.000,- • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 1.489,16 inkl. BK & 10% USt. / zzgl. HK (Gas) - MWBhf - - 2021-01-12