Wohnung in 9020 Klagenfurt

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Klagenfurt - Ost - Schachterlweg: * Erstbezug nach Renovierung * 2-ZI-Wohnung im 6.OG mit tollem Ausblick und Westloggia Objektadresse: Schachterlweg 29 9020 Klagenfurt Beschreibung: Diese Wohnung wurde soeben generalsaniert und bietet aufgrund der Lage im 6. OG einen fantastischen Blick Richtung Westen und die Karawanken. - Erneuert wurden: • Elektrik • Böden • Bad • Küche • Raumaufteilung Größe: 51 m² Gesamtnutzfläche: • rd. 46 m² Wohnfläche • rd. _5 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum • großzügiger AR / Garderobe • Bad mit WC, Dusche und WM-Anschluss (NEU) • Schlafraum • offener Wohnen-Essbereich mit neuer Küche • Westloggia mit fantastischem Fernblick Böden: - sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert: • Parkett (Vorraum, Wohnbereich, Schlafraum) • Fliesen (Bad) • Vinyl (Abstellraum) Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung Ausstattung: • Fenster 2-Scheiben-Isolierglas (2005) • Jalousien Baujahr: • 1969 Energiewerte: • HWB: 50 kWh/m²a • fGEE1,13 Kfz: • ausreichend allgemeine Parkplätze für die Bewohner des Hauses Sonstiges: • Keller • Lift (nicht barrierefrei zugänglich) Infrastruktur: • rd. 150 m zu Mömax, XXXLutz, Möbelix • rd. 250 m zur Volksschule 27 • Penny-Markt, Bipa auch fußläufig erreichbar • Stadtwerke-Bus • 2,4 km zum Alten Platz (Innenstadt Klagenfurt) Bruttomiete: € 650 gesamt - im Detail: • € 455,70 Nettomiete • € 107,56 Betriebskostenakonto (inkl. USt.) • € _65,41 Heizkostenakonto (inkl. USt.) • € _21,33 Warmwasser (inkl. USt.) - Eigener Stromverbrauch ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Übergabe ab sofort verfügbar, dazu erforderlich: • Selbstauskunft • € 1.950 Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 650 inkl. BK / HK Akontierung - MWS20 - - 2021-04-16
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