Maisonette in 9500 Villach-Innere Stadt

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Maisonette mieten Villach-Innere Stadt



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Wohnung in Villach-Innere Stadt

Villach - Innenstadt: großzügige 3-Zi-Maisonette mit Dachterrasse und traumhaftem Ausblick Objektadresse: Moritschstraße 1 9500 Villach Kärnten Größe: • rd. 112 m² Wohnfläche Lage: • Im Villacher Zentrum gelegen! Besonderes: • traumhafte Aussicht von der Dachterrasse • wohlfühlen in der geräumigen Maisonette • besondere Raumhöhe Raumangebot: - 4. OG • Vorraum • Essküche mit Kochinsel • Wohnraum • Bad mit Wanne, Dusche und Bidet • WC • AR mit Waschmaschinenanschluss - DG: • 2 Schlafräume • Bad mit Dusche und WC • Dachterrasse mit Abstellraum Böden: • Parkett • Fliesen Ausstattung: • Küche mit E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und großem Kühl- & Gefrierschrank • 2-fach verglaste Fenster • Dachfenster (2-fach verglast) mit elektrischen Rollläden Kfz: • öffentlich Parken Sonstiges: • Lift • Kellerabteil Heizung: • Gas-Zentralheizung via Radiatoren • WW-Aufbereitung über E-Boiler Energiewerte: • HWB: 33,65 kWh/m²a (Standortklima spezifisch) Bruttomiete: € 1.514,30 gesamt - im Detail: • € 1.122,00 Nettomiete • € __134,64 Betriebskostenakonto • € __125,66 Umsatzsteuer 10 % (NM & BK) • € __110,00 Heizkostenakonto • € ___22,00 Umsatzsteuer 20 % (HK) - Eigener Stromverbrauch (Haushaltsstrom + WW über Boiler) ist gesondert an den Lieferanten zu bezahlen. Infrastruktur: • 10. Oktober Straße und Postgasse direkt um's Eck • ca. 400 m zum Rathausplatz, Oberen Kirchenplatz & Hauptplatz samt Geschäften, Kino, Lokalen,... • ca. 700 m zum Bahnhof • ca. 2,3 km zum Atrio Übergabe nach Absprache, dazu erforderlich: • unterfertigtes Mieterauskunftsdokument (erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigte Datenverwendungserklärung (erhältlich über unsere Kanzlei) • € 4.542,- Kautionserlag • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer (1 - 2 BMM + 20 % USt.) Miete: € 1.514,30 inkl. BK / HK Akontierung - MWViT13 - - 2022-04-06
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