Wohnung in 9020 Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt

Größe: •69 m² Wohnfläche Raumangebot: •Vorraum •Wohnraum •Schlafraum •Ess-Küche •WC (modernisiert) •Bad mit Dusche (modernisiert) * Alle Räume mit Fenster * Böden: •PVC •Laminat •Parkett •Fliesen Heizung: •elektrisch •Pellets-Ofen im Wohnraum Sonstiges: •1.OG •Isolierglasfenster 1997 •moderne Sanitäreinrichtung •einfache Küchenzeile vorhanden Kfz: Parken auf öffentlichem Grund, geringe 2-Jahres-Gebühr (rd. € 76,-) an die Landeshauptstadt bei Anmeldung "Hauptwohnsitz" Baujahr: ca. 1955 Energiewerte: HBW 274 kWh/m²a Betriebskosten € 295,85 p.M. beinhalten: •110,25,- BK Akonto •151,80,- Instandhaltungsbeitrag •_20,70,- Verwaltungskosten •_13,10,- Umsatzsteuern * Die Instandhaltungsrücklage des Hauses betrug per 31.12.2017 € 51.452,40 * •Der Instandhaltungsbeitrag wurde 2018 erhöht, da in den kommenden Jahren eventuell ein neues Dach sowie eine thermische Sanierung angestrebt wird. Objektadresse: Jesserniggstraße 11 9020 Klagenfurt Übergabe: nach Absprache Kaufnebenkosten: •3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.) •3,5 % Grunderwerbsteuer •1,1 % Grundbuchseintragsgebühr •Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. •Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis € 113.500,- - EJ11 - - 2018-09-28
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