Terrassenwohnung in 9210 Pörtschach

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Terrassenwohnung kaufen Pörtschach



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Wohnung in Pörtschach

Objektadresse: Hauptstraße 120 9210 Pörtschach am Wörthersee Besonderes: • Diese Erdgeschosswohnung in der denkmalgeschützten Villa Hoyos verfügt über eine sonnige Südterrasse mit rd. 20 m² und der öffentliche Badeplatz ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Baujahr: • Ursprungsbaujahr Villa Hoyos 1895 ("Haus Eichenhügel") • Ausbau und Erstbezug der Wohnung erfolgte 1985 Größe: • rd. 44 m² Wohnfläche • rd. 20 m² Terrasse Sonstiges: • Süd-Ausrichtung • allgemeine Lagerfläche im Keller • Fensterläden und Trennwände zw. den Wohneinheiten im EG 2017 saniert • allgemeine Grünfläche Raumangebot: • Vorraum / Garderobe • Bad mit WC und Dusche • Kochen - Essen - Wohnen - Schlafen • Terasse Ausstattung: • Küche möbliert • praktische Einbaumöbel • Holzfenster • Safe Kfz: • 1 Freistellplatz (Nr. 11) im Kaufpreis inkludiert Böden: • Cotto • Fliesen Heizung: • elektrische Fußbodenheizung Betriebskosten: - p. M. gesamt € 108,- • € 89,84 BK inkl 10% USt. • € 18,07 Reparaturfond - zzgl. Heizkosten (Strom) Energiewerte: • in Arbeit Infrastruktur: • ca. 10 Autominuten nach Klagenfurt • ca. 10 Autominuten nach Velden • 260m zur Bäckerei Wienerroither • 200m zum öffentlichen Wörthersee-Badeplatz "Edelweissbad" Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. Kaufpreis: € 139.000,- - WPö - - 2020-04-11
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