Wohnung in 9020 Klagenfurt

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Wohnung in Klagenfurt

Objektadresse: 9020 Klagenfurt am Wörthersee Spitalberg Besonderes: • Diese Wohneinheit wurde soeben frisch saniert (3-fach Isolierglasfenster, Parkettböden NEU, Fliesenböden NEU, Sanitär NEU, Elektrik NEU, Türen NEU). • Diese Wohnung bietet wegen ihre Ecklage und der Ost-Süd-West-Ausrichtung eine sonnige und freundliche Wohnatmosphäre. Baujahr: • 1975 Größe: • rd. 100 m² Wohnfläche • rd. 7 m² Westloggia Raumangebot: • Vorraum • Wohn-/ Essraum mit Ausgang auf die West-Loggia • 3 Schlafräume • Bad mit barrierefreier Dusche • WC • AR Ausstattung: • neue Küche inkl. Elektrogeräten • neues Bad mit barrierefreier Dusche • 3-fach Isolierglasfenster mit Jalousien • tlw. abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots Böden: • Parkett • Fliesen Sonstiges: • Kellerabteil Kfz: • öffentlich parken Heizung: • Fernwärme-Zentralheizung • WW über ZH Betriebskosten: • € 402,- Betriebs- & Heizkostenakontierungen inkl. WW & Instandhaltungsrücklage p.M. - Eigener Stromverbrauch ist gesondert zu bezahlen. Energiewerte: • HWB: 69 kWh/m²a (Heizwärmebedarf pro m² und Jahr) Infrastruktur: • sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Übergabe nach Kaufpreiserlag beim Treuhänder Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 238.000,- - WSpi - - 2020-04-11
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