Baugrund in 3454 Eggendorf

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Grundstück in Eggendorf

Das Bauland-Agrar gewidmete Grundstück in Eggendorf zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Ortsrandlage aus und gilt als attraktives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus. Die ca. 1.800 m² große Liegenschaft liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplans, es gilt die NÖ Bauordnung. Es liegt ein Teilungsplan vor und gelangen zwei Grundstücke zu je ca. 900 m² bzw. gelangt das Grundstück mit ca. 1.800 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich im ländlichen Bereich von Eggendorf in unmittelbarer Umgebung zu landwirtschaftlichen Betrieben. Die reizende Landgemeinde Sitzenberg-Reidling mit dörflicher Struktur liegt ca. 1 km entfernt und findet man hier die notwendige Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergarten, Heurigen, Schlossteich, Sportvereine). Ein Anschluss an Strom, Telekom, Ortswasserleitung, Schmutzwasserkanal und Regenwasserkanal ist möglich. Der Kaufpreis beläuft sich auf € 85,--/m² zuzüglich des Aufschließungsbeitrags. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber unter der Telefonnummer 0664-2129426 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1867 - - 2022-12-09
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