Haus in 3541 Senftenberg

Zwischen Kremsfluss und Wald steht dieses ca.190 m² Einfamilienhaus in Ortsrandlage. Das Wohnhaus (Baujahr 1966) bietet beste Voraussetzung für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Mehrfamilieneignung, Büro, Vermietung u.v.m….) Das Haus bietet folgendes Raumprogramm, vom zentralen Stiegenhaus gelangt man in das: Erdgeschoss: • Vorraum / Garderobe • Badezimmer mit Badewanne • Schlafzimmer / Schrankraum • WC • möblierte Küche mit Sitzplatz und angrenzender Speis • Esszimmer • Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten Dachgeschoss: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Gästezimmer mit Schrankraum • 3 Schlafzimmer Keller (ca. 95,5 m²): • Garage • Kellerstüberl mit offenem Kamin • Werkstätte • Waschküche • Erdkeller • Heizraum mit angrenzendem Öllagerraum (3.000 Liter) Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, SAT- Anschluss Heizung: Ölzentralheizung Auf dem 1536m² großen Grundstück befindet sich neben dem großzügigen Haus mit Terrasse ein Garten mit Altbaumbestand. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt Kaufpreis: € 199.000,- Die Liegenschaft wird teilmöbliert übergeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1662 - - 2019-07-04