Erdgeschosswohnung in 3910 Zwettl-Niederösterreich

80 m² barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoß in Niedrigenergiebauweise mit Terrasse und Grünfläche! Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum incl. Technikraum Großzügiger offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten Kellerabteil Der Parkplatz ist direkt gegenüber vom Haupteingang Heizung: Pellets HWB: 29 fGEE: 0,70 Sofortbezug! Die Küche inkl. Einbaugeräte ist im Kaufpreis inkludiert. Betriebskosten incl.Rückzhlg. der Wbf. incl. Ust. € 202,34 Betriebskosten Autoabstellplatz incl. Ust. € 11,65 Kaufpreis: € 127.000.- (+Übernahme der offenen Darlehen mit € 13.599,91 und € 34.745,76 plus offene Wbf. € 44.037,09) Sehr gute Infrastruktur Die umliegenden Wiesen und Wälder bieten in nur wenigen Gehminuten ausreichend Erholung! Busstation, Billa, Apotheke fußläufig erreichbar Freizeitaktivitäten wie Kino, Restaurants, Veranstaltungen und Museen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1822 - - 2021-10-12