Wohn und Geschäftshaus in 3390 Melk

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Wohn und Geschäftshaus kaufen Melk

Gewerbeimmobilie in Melk

Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz

Nutzfläche: 714 m² - Grundstücksgröße: 706 m² - Wohnfläche: 230 m² - Kaufpreis: € 360.000,-

In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt,
bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk
ein vielseitiges Wohn-Geschädftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen
BJ 1972
im EG:
GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg
110qm Magazin mit Garagentor
zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG
im OG:
Whg 120qm
Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon
Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen.
Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 200, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.9. Objektnummer: 17564
IMMO-CONTRACT
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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