Mehrfamilienhaus in 4300 St. Valentin

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Gewerbeimmobilie in St. Valentin

b>Renditeobjekt - ihr Geld in Sicherheit Raum Westwinkel - Ortsteil St.Valentin, zentrale Lage. Anlageobjekt mit 3 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, großen Garten, Stellplätzen. Das Anwesen wurde ständig renoviert, laufende Arbeiten werden nach Vermietung und Bedarf entsprechend durchgeführt. Die Beheizung erfolgt mit Gasthermenheizung über Radiatoren. Gesamte Liegenschaft liegt im BK - Gebiet, somit kann eine Erweiterung der Wohnflächen entsprechend der NÖ-Bauordnung auf dem unbebauten Teil der Liegenschaft ins Auge gefasst werden. * Grundfläche ca. 940 m², verbaute Fläche 273 m² * davon ca.680m² Gemeinschaftsgarten * Wohnfläche (3 Einheiten Gesamt) ca. 190 m² * Geschäftsfläche ca. 120 m² Der Standort liegt Zentrumsnahe, da Nahversorger, Bahnhof, Kindergarten und Schule in nächster Nähe sind. Die Hausverwaltung erfolgt derzeit über die Besitzerin. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin AUER unter 0664/35 299 17 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 17713 - - 2019-06-25
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