Büro in 1120 Wien

Im Klassischen Fuhrwerkerhaus mit eigenem Hof - Geschäftsfläche/Büro & Wohneinheit Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit ca. 171m² Nutzfläche Atelier auch im EG gelegen ca. 81m² Wohnung im 1. Stock mit einer Fläche von ca 103m² Wohnung und Atelier erreicht man durch einen Zugang über den Hof, der exklusiv mitgenutzt werden kann im hinteren Bereich Erdgeschoß könnten mehrere Wohnungen mit Hofzugang und dessen exklusiver Nutzung errichtet werden. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung im 2. Stock mitzuerwerben. Alle Einheiten befristet bis 06/2023 vermietet. Die Anteile am Haus betragen ca. 40% Kaufpreis: € 1.105.000,- Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com - Immer ein Besuch wert! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Nemec, Tel. 0664/819 18 20 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2100/19026 - - 2021-09-29