Gewerbeimmobilie in Ybbs an der Donau
In bester Lage im Stadtzentrum von Ybbs bietet dieser Standort optimale Voraussetzungen für den Betrieb eines Kaffehauses oder Pubs. In dem wunderschönen, historischen Gewölberäumlichkeiten befinden sich 80 Sitzplätze. Der Betrieb eines Gastgartens vor dem Lokal ist ebenfalls möglich. WC Anlagen für Damen und Herren sowie ein Personal WC sind hier ebenso vorhanden wie umfangreiche Lagerräumlichkeiten. In der, hinter dem Schankbereich gelegenen, Küche können einfache Speisen zubereitet werden. Bei Bedarf kann die gesamte Einrichtung zu besten Konditionen abgelöst werden. Hier sind mehrere Varianten möglich über die wir auf Anfrage gerne Auskunft erteilen. Preis auf Anfrage! Mietdauer und Kaution nach Vereinbarung. Da an diesem Standort jahrelang ein Kaffeehaus betrieben wurde, wird dieses Angebot seitens der ortsansässigen Bevölkerung bereits sehr vermisst. Neben der einheimischen Bevölkerung verfügt Ybbs weiters über eine große Anzahl von Radtouristen, die auf ihrer Reise entlang des Donauradweges die wunderschöne Altstadt besichtigen. Ab der nächsten Saison wird Ybbs darüber hinaus regelmässig von Donaukreuzfahrtschiffen angefahren werden. Nutzen Sie die Chance sich einen der letzten wirtschaftlich interessanten Kaffeehausstandorte zu sichern und kontaktieren Sie uns. Der Angebotspreis ist ein Richtpreis der aufgrund von Anfragen abweichen kann. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen im In- oder Ausland, sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren. Ich, Christian Braun, bin ständig auf der Suche nach Immobilien und würde mich freuen von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Braun Christian, Tel. 0664/819 18 21 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1490 zzgl 20% USt.Betriebskosten €250 zzgl 20% USt.Heizkosten €250 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €398------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2388------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:248.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 2100/19425 - - 2022-04-05
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