Haus in Ferschnitz
Uriges Bauernsacherl in absoluter Ruhelage! Das angebotene Objekt befindet sich im Alpenvorland in der Nähe von Steinakirchen, am Rande einer landwirtschaftlichen Streusiedlung. Direkt am Ufer des durch die Kleingemeinde (eigene Kirche) fließenden „Innerochsenbach“ gelegen. Große gepflegte Gartenanlage mit eigenem, kleinen Erdkeller, einem 24m² großem, neuwertigen Gartenhaus und direktem Zugang zum kleinen Fluss. Das Gebäude besteht aus einem Altteil und einem Neuteil, bietet ca. 75m² Wohnfläche, eine eigene Garage und eine große, überdachte und seitengeschützte Terrasse (mit Kochmöglichkeit für den Sommer und einem Essplatz). Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen und hat auch einen eigenen Brunnen. Das Dach und die Kamine sind neu. Der Altteil beinhaltet eine urige Stube mit Holztramdecke, ein Gästezimmer und einer alten Küche mit Arbeitsnische, alles dem Stil des Hauses entsprechend möbliert. Der Neuteil besteht aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem WC. Die Garage ist an das Hauptgebäude angebaut. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 75m² und wird mittels Einzelofenheizung beheizt. Die Gesamtgrundfläche beträgt 1.192m². Alles in allem ein uriges, sehr schön und ruhig gelegenes Refugium in sonniger Lage, ideal zum Entspannen und die Natur zu genießen. Auch als Feriendomizil zu nutzen und trotzdem über das öffentliche Straßennetz leicht erreichbar (Entfernung nach Wien ca. 120km, nach Linz ca. 90km). VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung KR Erich Krieger, Tel. 0664/38 26 885 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:313.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 18204 - - 2020-01-21
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