Haus in Getzersdorf
Nähe Herzogenburg - Neubau - Barrierefrei - Beste Qualität! Die Wohnfläche dieser 2020 neu erbauten Doppelhaushälfte mit ca.110,65m² teilt sich wie folgt auf: Wir betreten das Vorzimmer wo linker Hand ein mögliches Kinderzimmer oder Gästezimmer vorhanden ist. Danach befindet sich eine Nische für einen Kleider- oder Schuhschrank! Anschließend gelangen wir in den offenen Küchen-Wohn-Essbereich (hochwertige Küche - unbenutzt) mit Ausgang auf die gepflasterte Terrasse (ca. 50 m²), wo man am Abend in Ruhe ein Glas Wein genießen kann. Im schön angelegten, ca. 208m² großen Garten befindet sich ein Geräteschuppen mit Stromanschluss. Das modern gestaltete Badezimmer mit barrierefreier, großer Dusche (Boden beheizt), Wanne und Waschtisch, lässt keine Wünsche offen! Ein Schlafzimmer darf natürlich auch nicht fehlen (Kasten in der Nische hinterm Betthaupt versteckt)! Separates WC, einen Abstellraum (Waschmaschinen und Trockner -Anschluss, Starkstrom) und Heizraum runden die Wohneinheit ab! Erstklassige Ausstattung: Fenster: 3 Fachverglasung- mit Insektenschutzgitter und elektrische Rollläden ausgestattet, Hochwertige Türen Böden: Vinylböden oder Fliesen Heizung: Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe Massivbauweise mit 20cm Dämmung Pult- Panel Dach 1 Gartenhaus mit Strom 2 Autoabstellplätze vorm Haus (Carport und- Strom für E Auto ist möglich) Lage: Rand- Siedungslange- Ruhelage Nah und Frisch im Ort Schulbus und Bahnhof in der Nähe in wenigen Minuten Autobahnauffahrten Traismauer oder Herzogenburg, wo auch Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vorhanden sind VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72 - 2100/19681 - - 2022-03-12
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