Einfamilienhaus in 3151 St. Georgen am Steinfelde

Koffer packen> einziehen> und fertig! Die Wohnfläche von diesem Elk- Holzriegelhaus mit ca.115m² teilt sich wie folgt auf: Nur ein paar Stiegen und Sie sind schon von der Doppelgarage am Eingang ins Haus: Ein heller gefliester Vorzimmerbereich mit Holztreppe ins UG lädt zum Hereinkommen ein. Danach gelangt man, in das gr. offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, mit Blick in den perfekt angelegenen Garten! Im hinteren Bereich befindet sich ein Wintergarten, wo sie am Abend in Ruhe noch ein Glas Wein genießen können und natürlich besteht hier auch die Möglichkeit den Garten zu betreten. Anschließend befindet sich eine Holz- Küche wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können! Natürlich darf ein gr. Schlafzimmer und Kinderzimmer, mit dazwischen liegendem Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, WC, Bidet) nicht fehlen! Ein separates WC für Gäste ich auch vorhanden und machen das Wohnkonzept perfekt! Über eine Holztreppe gelangt man in den Relax- Keller In diesem Geschoss befinden sich mehrere geflieste Lager- Abstellräume mit Ausgang in den Garten. Ein Wellness Bereich mit Sauna, Solarium und Massageliege lassen keine Wünsche mehr offen! Im Heizraum befindet sich, die Gaszentralheizung und der Wärmepumpenspeicher für`s Warmwasser und der Waschmaschinen-Anschluss. Im perfekt angelegtem Garten mit automatischer Bewässerungsanlage: Befinden sich diverse Ziersträucher, ein Whirlpool der Firma Armstark mit Ozon, welcher im Sommer und im Winter zum Entspannen einlädt! Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellplatz für ein weiteres Auto. Ausstattung: Holzfenster mit 2-Fachverglasung Alu Gartenzaun Alarmanlage Es wird komplett möbliert übergeben Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet jeden erdenklichen Komfort. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:106.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.23 - 2100/19713 - - 2021-09-30