Mietwohnung in 3122 Gansbach

Mietwohnung mieten Gansbach

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Wohnung in Gansbach

Lebenswert, Erholsam- Wohnen in Gansbach

Wohnfläche: 94 m² - Miete: € 804,37

Lebenswert, Vielfältig, Erholsam- Wohnen in Gansbach
Ein moderner Neubau mit 6 Wohneinheiten inmitten des Dunkelsteinerwaldes.
Die weitgehend noch unberührte Natur des Dunkelsteinerwaldes bietet Ihnen verschiedenste Freizeitmöglichkeiten und erholsames Wohnen.
In 10 minütiger Fahrzeit kommen Sie in das Kulturerbe Wachau, die ebenfalls viele Wandermöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten bietet.
Der Ort Gansbach weist Grundversorgung, Kindergarten, Volksschule auf und liegt ca. 15 Autominuten von St.Pölten entfernt.
Durch die südliche Ausrichtung und leichte Hanglage des Objektes gestalten sich die Räumlichkeiten hell und sonnendurchflutet.
Der Wohnraum mit 94m² teilt sich in Wohnküche mit Küchenecke, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum auf.
Ein zugeteiltes Carport befindet sich vor dem Hauseingang.
die Beheizung erfolgt mit einer wohnungseigenen Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung.
Kaution: € 2.411,--
Gesamtmiete: € 804,37 exkl. Heizkosten u. Strom
VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ing. Mag.(FH) Harald Bittermann, Tel. 0664/819 18 18 oder 050/450-260
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Miete €651,35 zzgl 10% USt.Betriebskosten €79,89 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €73,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €804,37------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 32.7000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.740, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A. Objektnummer: 2100/16125