Penthouse in 1030 Wien

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Wohnung in Wien

Ein exklusives Penthouse erwartet Sie im Botschaftsviertel im 3. Bezirk, fußläufig von Modenapark und Stadtpark entfernt. 3 Wohneinheiten wurden hier zu einer 495m² Maisonette in modernem, offenen Wohndesign vereint und bieten über 2 Etagen mit 4 Sonnenterrassen - elegantes, großzügiges Wohnen - über den Dächern von Wien. Das Untergeschoss mit ca.300m² - mit großzügigem Dielen- und Garderobenbereich - weitläufigem Wohnsalon mit Erkerzimmer und charmantem Rundblick über Wien - ist repräsentativ und bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten. Somit rundet eine topausgestattete Küche mit Hauswirtschaftraum, Masterbedroom mit Garderobe und angrenzender Terrasse und 2 weiteren Schlafräumen jeweils mit Badezimmer, die Wohnfläche im Untergeschoss funktionell ab. Das Obergeschoss bietet durch großflächige Fensterfronten, lichtdurchflutete Galeriebereiche, einen gemütlichen Loungebereich mit offenem Kamin, 2 Arbeitsräume und den mit 2 weiteren Dachterrassen genutzten Saunaraum. Mit moderner Wand- und Fußbodenheizung ausgestattet sorgt eine entsprechende Kühlanlage mit verschattbaren Aussenjalousien für angenehmes Raumklima in den Sommermonaten. Außergewöhnliches Raumkonzept, gepaart mit Funktionalität und exklusivem Lichtdesign - für individuelle Ansprüche. Die Liegenschaft ist bequem mit Lift erreichbar und wäre ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15 - 12454 - - 2018-02-01
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