Eigentumswohnung in 2500 Baden

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Eigentumswohnung kaufen Baden

Wohnung in Baden

Erstbezug-Gartenwohnung

Wohnfläche: 135,61 m² - Kaufpreis: € 619.000,-

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschützten ehemaligen Winzerhaus.
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Sehr schöne, großzügige Garten-Maisonettenwohnung (Stadthaus) die sich über insgesamt 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich, der Vorraum, die Küche, der Wohnraum und das WC. Im 1. OG sowie im DG befindet sich die 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Jede Etage verfügt über eine südseitige Terrasse mit herllichen Grünblick, der Zugang zum Garten erfolgt über das Wohnzimmer im Erdgeschoß.
Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil inkludiert.
Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 40, HWB Klasse: B. Objektnummer: 16201
IMMO-CONTRACT
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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