Eigentumswohnung in 2500 Baden

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Eigentumswohnung kaufen Baden

Wohnung in Baden

Zentrumsnaher Erstbezug

Wohnfläche: 79,76 m² - Kaufpreis: € 289.000,-

Erstbezug - Neubau in denkmalgeschütztem, ehemaligen Winzerhaus.
PROVISIONSFREI für den Käufer!!!
Die gut angelegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG mit Lift, ist zentral begehbar und besitzt ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Gasbrennwert-Therme, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Die Wohnung wird belagsfertig verkauft, optional ist eine schlüsselfertige Ausstattung Bauträgerseitig zu erwerben (siehe seperate Ausstattungsliste). Im Kaufpreis ist ein PKW-Garagen- bzw. Abstellplatz inkludiert.
Die Fußgängerzone bzw. das Stadttheater liegt fußläufig ca. 3 Minuten entfernt, ebenso ist der Kurpark und das Casino in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schnellbahn, Badnerbahn bzw. der Busbahnhof befinden sich in ca. 800 m Entfernung und sind ebenfalls bequem erreichbar. Beste Infrastruktur in der Kurstadt Baden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Kudernatsch unter 0650/88 67 241 oder 050-450-250 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 40, HWB Klasse: B. Objektnummer: 16212
IMMO-CONTRACT
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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