Wohnung in St. Valentin
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnungseigentumsgemeinschaft in St. Valentin-Langenhart. Raumaufteilung: Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und von dort aus in die Küche mit Essbereich. Das Badezimmer (Fenster mit Insektenschutz) mit Eckbadewanne und Dusche inkl. Toilette, der Abstellraum, sowie das Schlaf- und Kinderzimmer (Fenster mit Insektenschutz) sind ebenfalls vom Vorraum aus begehbar. Die im Jahr 2019 neu fertiggestellte überdachte Terrasse (44,5 m²) sowie der Garten (252,81 m²) sind über das Wohnzimmer erreichbar. Ausstattung: Zwei Kellerräume (39,82 m² und 6,45 m²) sowie ein KFZ-Stellplatz sind vorhanden. Das Inventar der Wohnung umfasst die Einbauküche samt E-Geräte und die Badezimmergrundausstattung. Laut Auskunft der Hausverwaltung sind aktuell keine weiteren Sanierungsmaßnahmen geplant. Die aktuellen Betriebskosten in Höhe von EUR 229,90 inkl. USt. umfassen die allgemeinen BK, die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie die Instandhaltungsrücklage. Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet. Im Instandhaltungsfond der Eigentümergemeinschaft liegen aktuell per Datum 31.12.2019 EUR 4.000,00 Guthaben als Rücklage auf. Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Martin Auer, Tel. 0664/352 99 17 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:223.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.5Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 18633 - - 2020-09-07
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