Eigentumswohnung in 3204 Kirchberg an der Pielach

Sehr schöne Erdgeschoßwohnung mit Garten und Terrasse Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit. Die helle und moderne Wohnung mit ca. 46,24 m² ist mit einem 39,62 m² großem Eigengarten und einer 17,23 m² großen Gartenterrasse ausgestattet. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 2,32m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft. Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr. Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden. Jahresnettomiete: € 3.945,96 Garten: € 3 962,00 Carport: € 13 990,00 Wohnungspreis: € 116 144,00 --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: € 134 096,00 -Bahnhof -> 1,1 km -Apotheke -> 800m -Autowerkstatt -> 600m -Ärzte -> 700m -Polizei -> 1km -Rettung -> 750m Ebenso in unmittelbarer Nähe: -Gasthäuser -Cafés -Friseure -Bekleidungsgeschäfte -Lebensmittelgeschäfte -Tankstelle -Freizeitläden -Freibad -Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen,... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77 - 2100/19288 - - 2021-09-23