Bürohaus in 1020 Wien, Leopoldstadt

Zum Verkauf gelangen 7 Büro - Praxiseinheiten mit 1 bis 2 Zimmern, Nützflächen zwischen ca 23m² bis 48m². Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 207,81m². Sie befinden sich in einem Hofgebäude und teilt sich im EG und 1 OG. Die Büro / Praxis - Einheiten werden ausschließlich als Paket verkauft. Es besteht momentan keine Wohnungswidmung. Möglichkeiten für die Nutzung: Lager, Büro, Praxis, Geschäftwidmung mit 20% Ust. Eine großer Heizkessel plus Speicher (im Keller) sorgt für Warmwasser und Heizung in den 7 Tops. Die Tops sind im moment mit jeweils 12,5 EUR Netto pro m² (Haupmietzins) befristet vermietet zzgl. BK und Ust. Daher ist eine Besichtigung derzeit nich möglich. Ausstattung: * Bad mit Dusche und Wanne * Einbauküche * Heizung: Zentralheizung * Möblierung: Teil Lage: * Region: Prater * Diese Immobilie befindet sich in dem Innenhof eines Gebäudes in der Heinestraße, 1020 Wien Öffentliche Verkehranbindung: * Straßenbahnlinien: 2 und 5 * Buslinien: 5B und N29 Einkaufmöglichkeiten: * Spar, SparGourmet, Billa, DM Drogerie Markt sind wenigen Gehminuten zu erreichen. Zusatzimformationen: * Stockwerk: EG und 1OG Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Morris unter der Telefonnummer +436767222225 oder per E-Mail unter morris@4m-immo.at Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% - 15458 - - 2020-09-30