Gewerbeimmobilie in Wien
Tolle Gelegenheit für Gastronomen und Anleger! Das Studio / Cafe befindet sich in EG und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 35 m². Raumaufteilung: - Sitzbereich - Barbereich - Seperates Zimmer - 2 WCs (getrennt) Ausstattung: * Möbliert * 14 Sitzplätze * Dusche * Lüftungsanlage Verkehrsanbindungen: Straßenbahn: 10, 46, 52 S-Bahn: S45, S50 Kaufpreis: EUR 149.000,- BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer +43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH! FINANZIERUNG Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.42 - 2483/17557 - - 2022-06-28
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