Mietwohnung in 1050 Wien

Gepflegt, zentral Begehbar, hell und ruhig Die Wohnung gliedert sich in 4 Zimmer (3 Schlafzimmer),Küche, Abstellraum sowie Bad und ein extra WC. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert. Das Haus wurde 2010 generalsaniert und im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden neue Fenster eingebaut. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Linien 12A und 59A sowie die U4 Margaretengürtel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Supermärkte wie Hofer und Billa befinden sich in direkter Umgebung. Im Umkreis von 1 km gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, eine Musikschule und ein Gymnasium. Kaution € 3.600 Gesamtmonatsmiete inkl. Betriebskosten €1200,- Makler Honorarnote 2.600 inkl.Ust (Die Wohnung ist nicht Studenten WG tauglich.) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +4369918887733 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €727,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €400 Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C - 2483/13473 - - 2021-09-06