Mietwohnung in 1230 Wien, Liesing

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Erstbezug !!! helle 2 Zimmer DG - Wohnung mit Terrasse und Balkon 1230 Wien mit sehr guter öffentlicher Anbindung U6 Perfektastraße !!! Die smarte Dachgeschosswohnung befindet sich im aufstrebenden 23. Wiener Gemeindebezirk, in einen modernen und soeben errichteten Wohnhaus. Die zentrale Lage an der Stadtgrenze bietet Ihnen sowohl die wiener City als auch die Natur und Ruheoasen von Liesing und Niederösterreich. Die Wohnung auf ca. 54m2 ist wie folgt aufgeteilt: - qualitative Gangküche BEKO - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon als auch zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Kellerabteil Garagenplatz Anmietung im Haus möglich !!!! Ein smarter Gemeinschafts Garten im EG Bereich ebenfalls vorhanden. Ausstattung: Alle Haupträumlichkeiten klimatisiert Hochwertige Holzparkettböden, Nassräume qualitativ verfliest, Markenküche BEKO inkl. Geschirrspüler bzw. Cerankochherd inkl. Dunstabzug und Kühlschlank. Infrastruktur: Durch die direkte Nähe zur U6 Perfektastrasse (ca. 400 m), ist man in kurzer Zeit in ganz Wien unterwegs. Abgesehen von der idealen Verbindung in der Stadt und den Süden, ist die Infrastruktur sowie das damit verbundene Freizeitangebot auch in und rund um Lieseng sehr abwechslunsreich. Das Erholungsgebiet Kellerberg ist Fußläufig erreichbar und auch die SCS befindet sich quasi ums Eck. Zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen und Einkaufmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Dipl. Bo. D. Cvetkovic, erreichbar unter der Telefon: +436608272271 oder per E-Mail:deki@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €936,9 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €936,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 15477 - - 2020-11-08
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