Mietwohnung in 1150 Wien

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Altbau 4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und besticht durch ihren außergewöhnlichen Charme und ihre großzügigen Räume. Die Wohnung ist zentral begehbar und erstreckt sich über ca. 143 m2. Die Gesamtbruttomiete inkl. Betriebskosten beträgt 2100 Euro monatlich. Die stilvolle Wohnung besticht nicht nur durch attraktive Lage, sondern auch durch die vorteilhafte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: • Vorzimmer • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • Zimmer 4 • Küche • WC • Badezimmer mit zweitem WC • Abstellraum Durch den attraktiven Grundriss ist die Wohnung auch eine ideale WG-Gelegenheit. Ausstattung: • vollständige Küche Lage: • zentrale Lage auf der äußeren Mariahilferstraße • unzählige Shoppingmöglichkeiten (inkl. innere Mariahilferstraße) sind fußläufig zu erreichen • reichhaltiges Angebot an Cafes, Bars und Restaurants in der unmittelbaren Umgebung • perfekte öffentliche Anbindung Öffentliche Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinien: 5,9, 18,49,52, 60 • U6 Gumpendorferstraße • Bus: N54 • Westbahnhof: in 10 Gehminuten zu erreichen BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Ing. Dragan Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 699 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2100------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:110.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E - 2483/18999 - - 2023-07-06