Maisonette in 1220 Wien

Zum Verkauf steht eine ca. 110 m² große 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit 1.Terasse und 1. Loggia. Die Wohnung auf zwei Ebenen ist ideal geeignet für Familien und überzeugt durch die hervorragende Ausstattung. Der separate Wohnungseingang, die gute Raumaufteilung vermitteln ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus. Die im Jahr 2014 fertig gestellte 2 etagige Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten, befindet sich im 22. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Badeteich Hirschstetten entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. ten und 2. ten Stock. Aufteilung: Ebene1: Vorraum / Wohnzimmer / Küche/ Arbeitszimmer / Gäste WC /Abstellraum/Loggia Ebene 2: Schlafzimmer / Kinderzimmer/ kleiner Raum/ 2 Bäder/ WC/Terrasse Nebenflächen: 18 m² Kellerraum, eigener Parkplatz auf dem Grundstück ( im Kaufpreis inbegriffen) Ausstattung: - Klimaanlage mit 4 Innengeräten - hochwertige Einbauküche mit TV - Insektenschutzgitter und Plissees - elektrische Außenjalousien - geöltes und gebürstetets Marken-Echtholzparkett - Fußbodenheizung Lage: Öffentliche Anbindung: - Bus : 85A, 24A (Zubringer U1 und U2) - Straßenbahn : 26 _ Penny, BIPA Billa/Hofer/Lidl fußläufig erreichbar. Volksschulen/Kindergärten sind im nahen Umfeld .Erholung sorgen der ums Eck liegende öffentliche Badeteich, als auch die Blumengärten Hirschstetten. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:29.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 15231 - - 2020-08-18