Wohnung in Wien
Tolle Familienwohnung / WG-Eignung! Zum Verkauf steht eine komfortabel-geräumige 3 Zimmer Wohnung, welche sich in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 86m² und besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, 3 großen Zimmern mit jeweils ca. 20m² mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten und einer großzügigen Komplettküche mit Essplatz. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper, sowie getrenntem WC inkl. Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein 20m² Kellerabteil. Generell entsteht ein angenehmes Wohngefühl durch den großzügigen Schnitt der einzelnen Wohnbereiche. Die Aufbereitung von Heizung und Warmwasser erfolgt mittels Gastherme. - / Ausstattung: * Küche mit Markengeräte * hochwertige Sanitäreinrichtungen * Boden: Parkettboden * Boden: Fliesenboden - / Öffentliche Verkehrsmittel: * Straßenbahnlinien: 10, 2 * Autobuslinie 46A, 46B * U-Bahn-U3 (Ottakring) - / Lage: Zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sämtliche Geschäfte des tägliche Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne ein Lageprofil. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Stefan Boskovic > Telefon: 0664 3365009 oder Mail: stefan@4m- immo.at GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1 - 2483/16189 - - 2021-03-07
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