Wohnung in Wien
Helle 3-Zimmer Innenhof Atelier-Maisonette Zum Verkauf gelangt eine ca. 85m² große Maisonettenwohnung in Hernals. Das Objekt liegt im 1.+ 2. Stock und bietet durch die ideale Innenhoflage Privatsphäre und endlosen Komfort. Ob für Familien, WGs oder auch als Atelier, der ideale Grundriss (Stockwerke getrennt begehbar) ermöglicht alles! Durch die gut angebundene Lage und den zukünftigen U-Bahnausbau ist man öffentlich schnell in ganz Wien. Die Wohnung ist durch Renovierungsmaßnahmen veränderbar und ausbaufähig. Diese Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Stock - Wohnzimmer - Zimmer - Bad / WC 2. Stock - Zimmer - Terasse Lage: Tolle urbane Lage mit nähe zum Elterleinplatz oder auch zum AKH. Supermärkte, Schulen, Apotheken usw. fußläufig erreichbar. - Bus N43 - Strassenbahn 1, 9, 42, 43 Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung vor Ort überzeugen. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND ANSCHRIFT BEARBEITEN. Gerne senden wir Ihnen mehr Informationen per eMail und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Lovrinovic unter der Telefonnummer +43 660 230 230 9 oder per eMail unter il@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/16341 - - 2021-12-14
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