Wohnung in Wien
Top sanierte 1 Zimmer Wohnung in optimaler Lage! Zum Verkauf gelangt eine 1-Zimmer Wohnung in einem Altbau im 3. Liftstock. Das Haus wurde bis auf die Fassade komplett renoviert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Die Lage beeindruckt mit Ihrer Infrastruktur und bietet durch die Zentrumsnähe einen high quality living space. Neben der top Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert auf ca. 34,5 m² sich wie folgt auf: - Vorraum mit Kochnische ca. 7,48 m² - Wohn- und Schlafbereich ca. 23,38 m² - Bad mit Dusche und WC ca. 3,64 m² Lage Begehrte, zentrale Wohngegend Die Wohnung befindet sich in zentraler und allerbester Wohngegend des 5. Bezirks (Margareten) und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Post, Apotheke), oder auch ärztliche Versorgung und Gastronomie, sowie Schulen und Kindergärten. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Lageprofil zu. Die U4 (Pilgramgasse) und die Busstation 59A sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bringen Sie gemütlich zu jedem Ort. Im Individualverkehr erreicht man in kurzer Zeit den Burggarten, die berühmte Kärtner Straße sowie ein vielfältiges Angebot an Kaffeehäusern und Restaurants. Das Bundesgesetz über die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf und bei der In-Bestand-Gabe von Gebäuden und Nutzungsobjekten (Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 - EAVG 2012) ist entschuldigt. Der Eigentümer wird diesen umgehend nachreichen! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katarina Nikolic unter der Telefonnummer +436646595663 oder per E-Mail unter kati@4m-immo.at zur Verfügung. - 2483/16636 - - 2021-06-29
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