Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine helle, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage des zweiten Bezirks. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Aufzug. Sie verfügt über zwei hofseitige Schlafzimmer, die beide direkt Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und WC haben. Beide Schlafzimmer sind sehr hell und ruhig, und am Vormittag kann man die Sonne genießen und frisch und glücklich in den Tag starten. Das dritte Zimmer liegt zur Straße hin und ist dank moderner Fenster sehr ruhig und hell, mit Nachmittagssonne, um den Ausblick nach der Arbeit zu genießen. Im Flur gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine Gästetoilette. Die Küche ist voll ausgestattet und modern. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine glückliche Familie oder eine WG. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: -Vorzimmer -Flur -Zimmer 1 -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Küche -Badezimmer 1 mit Dusche und WC -Badezimmer 2 mit Dusche -WC -Gästetoilette Lage : Die Wohnung befindet sich in einem der besten Bezirke Wiens, dem zweiten Bezirk, und in einer erstklassigen Lage. Das Zentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, und vom straßenseitigen Zimmer aus kann man sogar den Stephansdom sehen. Die Wohnung ist nur wenige Minuten vom Augarten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten : Supermarkt: "Spar"/"Billa". Apotheke: "Bärenapotheke"/ "Tabor Apotheke". Bäckerei und Restaurants und Cafés . Drogeriemarkt:"dm" oder "Bipa". Buchhandlung:"Libro". Öffentliche Verkehrsanbindung: • Taborstraße U-Bahn Station : U2 • Straßenbahn Linie: 1,2 • Bus 5B BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter Loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 2483/19128 - - 2023-06-26
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