Eigentumswohnung in 1020 Wien

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Wohnung in Wien

Wunderschöne 3 - Zimmer Wohnung in bester Lage in einem Neubau aus dem Jahr 2001 ! Perfekte Infrastruktur: - Wirtschaftsuniversität ca. 700 m - U2 Messe-Prater ca. 400 m entfernt. - U1/U2/S-Bahn Praterstern ca. 750 m entfernt. (3 U-Bahn-Stationen bis zum Stephansplatz) - Prater und Praterhauptalle in unmittelbarer Umgebung. - Neben der Haustür befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und ein Drogeriemarkt, eine Apotheke befindet sich in der Nähe. Diese nörd-,/südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung (2-Zimmer südlich ausgerichtete Fenster,Küche und 1 Zimmer nördlich ausgerichtete Fenster) im 3. Liftstock ist mit einer hochwertigen Markenküche (Dan-Küche) ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiters über eine südlich ausgerichtete Loggia mit 9,5m² Fläche und einem Abstellraum. Objektbeschreibung: - Wohnfläche: ca. 68 m² (mit Loggia und Abstellraum insgesamt ca. 79 m²) - Betriebskosten: ca. EUR 170,- (inkl. RR und USt) - Loggia: ca. 9,5 m² - Abstellraum - Wohnzimmer: mit Ahornparkett ausgestattet - Vorzimmer: Gegensprechanlage - Flur: mit Ahornparkettboden ausgestattet - Bad: mit Fliesen ausgestattet + Badewanne und Waschbecken (Waschmaschinenanschluss vorhanden) - <u<WC: mit Fliesen ausgestattet + Waschbecken - Zimmer: nördlich ausgerichtet - Zimmer: südlich ausgerichtet Ausstattungskriterien: - Küche: Dan-Küche - Waschmaschinenanschluss: vorhanden - Heizungsart: Fernwärme - HWB: wird nachgereicht! - Garagenplatz: im Eigentum (im Preis inkludiert) - Gegensprechanlage Ausstattungskriterien der Wohnhausanlage: - Kellerabteil (ca. 3m²) - Fahrradraum - Waschküche Die Wohnhausanlage wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - Prater - Praterhauptallee - Wirtschaftsuniversität - Venediger Au Infrastruktur für Jedermann: - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Kaufpreis: EUR 447.000,- Betriebskosten: ca. EUR 170,- (inkl. RR und USt) Provision: 3% + 20% MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Ivan Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. Weiter Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.direktfinanzimmo.at . "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen - 6922 - - 2017-01-24
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