Eigentumswohnung in 1180 Wien

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Wohnung in Wien

In der schönen Gegend des 18. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Schafberg, in einer ruhigen Seitengasse, liegt diese lichtdurchflutete und absolut ruhige 3-Zimmer Stilaltbauwohnung und wartet auf ihren neuen Eigentümer! RAUMAUFTEILUNG: Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC Wohnfläche: ca. 80m² AUSSTATTUNG: Parkettböden im Wohn-/Schlafbereich und dem Vorraum, Feinsteinzeug im Flur und der Küche, Fliesen im Nassbereich, große Kunststofffenster mit Rollos.... Das Bad verfügt über eine Duschkabine, Handwaschbecken und Handtuchtrockner. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen. Aufzug: Für den vor kurzem erfolgten Aufzugseinbau ist für die freie Benutzung ein einmaliger Baukostenanteil von etwa 7.000.- Euro zu entrichten. Fassade: Diese wurde kürzlich renoviert, dafür wurde ein Darlehen aufgenommen welches 2027 ausbezahlt ist. Danach kann mit einer BK Minderung von 70.- Euro gerechnet werden. LAGE/INFRASTRUKTUR: Die Straßenbahnlinie 40 (erreichbar in ca. 2 Gehminuten) bringt Sie in ca. 10 Minuten zu der U-Bahn U6 oder in ca. 15 Minuten direkt zu der Hauptuniversität am Schottentor. Weitere öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bus 10A, S-Bahn 45, Straßenbahn 9. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich der Billa, Interspar, Apotheke, Trafik... Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Martin Steininger unter 050 450-500 oder 0676/841 420 562 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E - 26179 - - 2017-04-25
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